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空中里巷—— 一种提供多层次邻里交往体系的“新中式”高层住宅

发布日期:2020-11-09 来源:刘嘉言 刘立平

一、 目前高层住宅存在的问题

几千年以来,中国的居住传统就是邻里之间互通有无、守望相助。但是进入当代以后,这种传统正在城市的居住区里渐渐消失,邻里之间的交往日渐衰落,导致这种现象出现的原因,既有社会变迁的因素,也有我们当下建筑设计法规方面的原因。

而与低层、多层住宅相比,高层住宅区的邻里关系更为冷漠,主要存在以下几个方面的问题:

1.1、建筑对当地地脉、人脉、文脉的忽视。在经济全球化、文化全球化洪流的裹挟之下,因为我们对自己传统文化的不自信和对西方生活方式的向往,我们的城市充斥着与本土地域文化格格不入的“欧陆风”、“北美风”、“现代风”建筑,我们的城市变得千城一面,我们自身的特色居住文化正逐步走向没落。

1.2、邻里交往空间的缺失。我们的建筑设计师被高房价和“公摊率”束缚住了手脚,在住宅设计中片面追求户型内部空间的设计,为了减少哪怕一个百分点的公摊率而绞尽脑汁,导致住宅的公共部分完全沦为交通走道。这样的住宅空间缺乏交流性,与我们传统民居以院落为核心展开居民之间的情感交流与沟通的设计原则背道而驰,完全失去了邻里交往的功能,使邻里之间越来越冷漠,也失去了几千年以来邻里之间守望相助的优良传统。

1.3、人与自然的分离。一方面是就近可达的邻里交往空间的缺失,另一方面是住宅在垂直方向上的不断发展,使得人与自然的距离不断增大,完全改变了中国人“天人合一”、“道法自然”的居住传统。长时间生活在这样高密度、“高海拔”的建筑盒子里的人们——尤其是老人和小孩——脱离了自然的气息,缺少了与外界的交往,就会感到孤独。长此以往,必然导致城市居民心理疾病的发病率上升。这种趋势,随着中国社会老龄化的到来和“二孩”政策的推行,必将会越来越严重。

二、空中里巷研究愿景

有感于当下高层住宅面临的这些问题,笔者探索了如何将中国传统民居的“庭院”、“里弄”的元素运用到高层住宅中去,为高层住宅居民邻里之间的交往活动提供便利、安全、舒适、丰富的交往空间,造福于普罗大众;同时住宅以单元入口、邻里中心入口、空中胡同、入户门头、建筑山墙为重点,在消化、吸收各地传统建筑符号的基础上,进行适当创新,重拾当地中断的文脉。


我们通过适当的创新,设计了一种相对成熟、可为市场接受、而又是普罗大众负担得起的高层住宅产品,实现居民的诗意栖居,笔者将之命名为“空中里巷”,笔者的设计愿景如下:


1)在高层住宅里提供多层次、多功能、具有归属感的邻里交往空间,增加邻里之间相遇、交流的契机。为高层住宅居民邻里之间的交往活动提供便利、安全、舒适、丰富的交往空间,重振邻里之间的交往。


2)以单元入口、邻里中心入口、空中胡同、入户门头、建筑山墙、建筑屋顶为重点,在消化、吸收各地传统建筑符号的基础上,进行适度创新,设计成有地域特色的建筑,延续当地文脉。


3)每家入户空间采用半私密挑高天井设计。


4)在邻里中心布置立体式水培种植区,尝试解决现在大家普遍关注的食品安全问题。

5)在建筑屋顶设置集中的宗教祭祀空间和娱乐空间,设计出既满足人们当下物质需求,又能满足其精神需求的“新中式”住宅空间。

三、“空中里巷”的实现方法

1)在高层住宅的邻里中心和屋顶花园、空中胡同、入户天井、户内空间组成了一个由公共、半公共渐进为半私密、私密的空间序列,形成一个丰富的邻里交往体系。

2)高层住宅每四层左右设置一个邻里中心,其功能借鉴福建土楼的祖堂,具有公共议事、邻里交往、儿童游乐等多种功能,为整栋邻里交往系统的核心。

3)每家入户空间是一个借鉴上海“石库门”住宅的半私密挑高天井,其作用有三:一是客厅、厨房朝向天井开门、开窗,避免了外廊式住宅的视线干扰问题,二是起到通风、散热的作用,三是为让居民足不出户,即可接触自然、融入自然。

4)户型平面采用小户型跃层的形式,上下两层动静分离,各单元公摊率比目前的高层建筑的平均公摊率22%~25%还略低一点。

5)将建筑屋顶、山墙、建筑入口、邻里中心围墙、入户门头作为装饰重点,结合各地传统建筑元素,设计成有地域特色的建筑,延续当地文脉。

6)建筑采用“一”字形平面、外走廊、三段式立面,以节约用地并适应华南地区炎热气候。

7)在邻里中心布置立体式水培种植区,尝试解决现在大家普遍关注的食品安全问题。


四、笔者的一个梦

笔者有这样一个梦想:让每个中国人都能拥有这样一处理想的居所,在这里,家家门前有一条长长的巷道,儿童可以在这里风雨无阻地玩耍,老人可以在这里悠闲散步的同时照看着自己的儿孙;在这里,家门口就是一个邻里中心,邻里可以在这里交往、聊天,男人们可以在这里看球赛、看露天电影,在邻里中心的月亮门上写着巷道的名字(如“春风巷”);在这里,每户都有一个显示业主身份、学识的门头,门柱上雕刻着金色的对联,门楣上悬挂着业主姓氏的鎏金大字(如“李府”);在这里,家家都有前庭院、后花园、天井,在自家的庭院里,种着海棠、丁香,周末和三五知己在庭院里泡茶聊天,晚上抬头,就可以看到满天的繁星。




后记:为了推广这种户型,笔者已经向国家专利局申请了发明专利,专利名称“一种提供多层次邻里交往体系的高层住宅”,专利申请号为:2019111302031110。

专利申请附图专利申请通知书





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